Aus Steuerlast Wohnraum machen,
der Fachkräfte bindet
Mit Steueroptimiertem Betriebswohnen wandeln Sie einen großen Teil Ihrer Steuerlast in eine Werkswohnung um, die Fachkräfte an Ihren Standort holt und hält.
Jedes Jahr fließt ein Betrag ans Finanzamt ab, der eine komplette Werkswohnung finanzieren würde
Gleichzeitig bleiben Stellen unbesetzt, weil Bewerber im Umkreis keine Wohnung finden
Ihr Steuerberater verwaltet zuverlässig, aber Gestaltungsvorschläge kommen keine
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Der Jahresabschluss zeigt ein gutes Ergebnis, die Abschlusszahlung ans Finanzamt ist entsprechend schmerzhaft
Von Gestaltungsmöglichkeiten erfahren Sie, wenn überhaupt, erst hinterher
Fachkräfte finden und langfristig halten bereitet Ihnen Kopfschmerzen
Sie zahlen über Marktniveau und trotzdem entscheidet am Ende etwas anderes
Woran, das wirklich liegt:
Sie zahlen zu viel Steuern. Und Sie tun sich schwer, Fachkräfte zu gewinnen und zu halten. Das sind zwei verschiedene Baustellen, die scheinbar nichts miteinander zu tun haben. Genau das ist der Denkfehler: Beide Probleme lassen sich mit einer einzigen Investition gemeinsam lösen, mit einer steueroptimierten Betriebswohnung. Nur geht das fast niemand an.
Ihr Steuerberater weist Sie darauf nicht hin, sein Auftrag ist, Ihr Geld zu verwalten, nicht es zu gestalten.
Genau dafür gibt es uns: Wir setzen mit Ihnen unser erprobtes System um, das beide Probleme in einem Zug löst.
Das geht auch anders:
Stellen Sie sich vor, ein großer Teil des Geldes, das sonst ans Finanzamt geflossen wäre, wird zu etwas, das Sie anfassen können. Auf Ihrem Gelände steht eine hochwertige Werkswohnung. Sie gehört Ihnen, sie steht als Vermögenswert in Ihren Büchern, und sie ist vermietet, an genau die Fachkraft, die Sie so lange gesucht haben.
Und die beiden Probleme vom Anfang, die Steuerlast und die unbesetzte Stelle, werden plötzlich beide von ein und dem selben Tiny-House gelöst.
Unser PRK‒System:
Steueroptimiertes Betriebswohnen mit Hilfe von Tiny-Houses verbindet mehrere Ergebnisse in einer Investition: Ihre Steuerlast wird zu realem Sachwertvermögen, an Ihrem Standort entsteht hochwertiger Wohnraum, und Ihre Fachkraft bekommt ein Gesamtpaket daraus. Möglich macht das die Einordnung der Werkswohnung als bewegliches Wirtschaftsgut, dadurch greifen Investitionsabzugsbetrag
und Sonderabschreibung, sogar rückwirkend.
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Was gibt es zu beachten?
Damit diese Gestalltung auch einer Prüfung standhält, müssen Bauweise, Verträge und steuerliche Umsetzung von Anfang an exakt zusammenpassen. Wie wir das konkret machen ist deutschlandweit einzigartig. Wir sorgen dafür, dass Sie sich nicht selbst um die Einzelschritte kümmern müssen. Sie werden auf dem Weg zum Ergebnis bei jedem Schritt
begleitet, mit vertraglicher Umsetzungsgarantie.
Ob das System bei Ihren Zahlen und an Ihrem Standort funktioniert, klären wir im kostenfreien Erstgespräch. Danach wissen Sie, was das Modell bei Ihnen bewirken würde, und ob es sich lohnt.
Beispielrechnung
Wie könnte es konkret für Sie aussehen?
So wirkt sich eine Werkswohnung für 150.000 € bei einem zu versteuernden Einkommen von 250.000 € im ersten Jahr aus, Position für Position.
Zum Vergleich: Eine verlorene Fachkraft kostet Vermittlungsprovision, Einarbeitung und Monate mit unbesetzter Stelle, zusammen schnell ein mittlerer fünfstelliger Betrag ohne bleibenden Gegenwert. Die Werkswohnung kostet im Beispiel netto weniger, und am Ende steht ein Wirtschaftsgut in Ihren Büchern, das Ihre Stelle besetzt hält.
Investitionsabzugsbetrag
50 % der Anschaffungskosten 75.000 €
50 % der Anschaffungskosten 75.000 €
Sonderabschreibung
40 % im Anschaffungsjahr 30.000 €
40 % im Anschaffungsjahr 30.000 €
Lineare Abschreibung, Jahr 1
12,5 % vom Restwert, über acht Jahre 5.625 €
12,5 % vom Restwert, über acht Jahre 5.625 €
Steuerlicher Effekt im ersten Jahr
49.018 €
*Vereinfachtes Beispiel bei einem Grenzsteuersatz von 44,31 %. Die tatsächlichen Werte hängen von Ihrer individuellen Situation ab. Diese Darstellung ersetzt keine steuerliche Beratung.
Ihr Weg zur eigenen steueroptimierten Werkswohnung
01
Termin vereinbaren:
Sie klicken auf den Button, beantworten ein paar kurze Fragen zu Ihrer Situation, damit wir uns konkret vorbereiten können und wählen ihren konkreten Termin aus.
02
Das Erstgespräch:
Sie sprechen rund 30 Minuten mit einem unserer Experten und finden gemeinsam heraus, ob das System bei Ihren Zahlen und an Ihrem Standort funktioniert und was sie durch eine Begleitung mit uns erwarten können.
03
Strategiegespräch:
Passt die Ausgangslage, erarbeiten wir in einem seperaten Gespräch den konkreten Fahrplan für Sie. Ob Sie ihn mit uns gemeinsam umsetzen, entscheiden Sie danach.
Die Gesichter hinter dem System:
Philipp J. Rauch
Geschäftsführung
Peter L. Pedersen
Tiny-House Experte
Marco Klein
Grundstücks-Experte
Ruben Wahl
Kundenberatung
Jakob Kardell
Kundenberatung
Prüfen wir, was Steueroptimiertem Betriebswohnen bei Ihnen verändern könnte.
Im kostenlosen Erstgespräch schauen wir uns Ihre Situation an: Steuerliche Ausgangslage, offene Stellen, verfügbare Flächen, und so weiter. Danach wissen Sie, ob das Modell für Sie infrage kommt und was der nächste Schritt wäre.
Was Unternehmer uns fragen:
Hält das einer Betriebsprüfung stand?
Was kostet die Begleitung durch PRK?
Ich habe kein passendes Grundstück. Geht es trotzdem?
© PRK Betriebswohnungen GmbH
Alle Angaben zu steuerlichen Effekten sind unverbindliche Beispiele und ersetzen keine steuerliche Beratung.
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